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      公積金貸款絕對好?銀行經理:這是房貸謠言

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      現代人買房,絕大部分都是貸款買房的,當然了,這也是無奈之舉,畢竟沒錢全額付清。在貸款買房后,購房者也就成為了苦逼的房奴,畢竟身背巨額房貸,為了減輕身上的房貸壓力,不少房奴可謂是無所不用,甚至還輕信了一些房貸謠言,比如,下面這4大房貸謠言,結果非但沒省錢,反而多花了許多冤枉錢。

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      一、公積金貸款絕對好

      在買房時,相信大多數人都是選擇公積金貸款的,畢竟它的房貸利率遠遠低于商業貸款,但是,如果僅僅因為這一點,你就認為公積金貸款絕對好,可就大錯特錯了。要知道,公積金貸款可是有最高額度限制的,如果你對貸款額度要求比較高,那么顯然公積金貸款不適合你。

      總而言之,買房是一件特別需要花錢的事情,故而有些冤枉錢就沒有必要白花了。因此,大家一定要根據自己的實際情況來合理評估自己是否適合公積金貸款,不然就真的會多花冤枉錢。

      二、提前還貸定省錢

      在買房時,人們會千方百計地想方法去省錢,畢竟現在房價那么昂貴,同樣地,在貸款買房后,購房者就會成為苦逼的房奴,為了盡早擺脫房奴身份和多省下一些利息,不少房奴都會選擇提前還貸,因為在房奴們看來,提前還貸一定可以省錢。

      首先,提前還貸并一定是肯定省錢的,建議大家在提前還貸的時候別忽略了違約金這個問題,如果算上違約金,提前還貸可就不劃算了。此外,如果你享有折扣利率,那么提前還貸后,可就要執行最新的房貸利率了,這樣一來,反而會多花冤枉錢。

      三、還清房貸就完事

      在貸款買房之后,購房者的全部心思都放在還房貸這件事情上,因此,幾乎所有的房奴都認為,只要我還清房貸了,那就完事了。其實不然,在還清房貸后,購房者還有一件十分重要的事情,那就是解除房屋抵押。

      要知道,在將你申請房屋貸款的時候,你是將房子抵押銀行了,如果你想要回該房子,那么就得解除房屋抵押。如果你還清了房貸,但沒有解除抵押,那么等到日后你想要交易時,可就麻煩了。

      四、房貸年限越短越好

      一般來說,房貸年限越長的話,那么你在還房貸時就需要交更多的利息,因此,在這個高房貸利率的時代,為了少還房貸利息,幾乎所有的房奴都認為房貸年限越短越好。

      其實,貸款人產生上面這樣的想法也是可以理解的,但是,大家要知道,房貸年限越短,就意味著每月的月供就會越多,如果你的還貸能力較弱,那么面對高額的月供,你又拿什么來還呢?一旦你長期不還房貸,那么銀行就會向法院申請拍賣你的房子,這樣你就錢房兩失了。

      以上就是本文的全部內容了。在貸款買房之前,你還可以旅游逛街高談快樂,可是一旦貸款購房了,那么在面對高額的房貸壓力下,房奴們就會每日茶不思飯不想夜不寐,只為早日脫離苦海,但是,無論怎么樣,房奴門都不要輕信以上這些房貸謠言,否則別說省錢了,還會讓你多花冤枉錢。


      來源:房天下特價房

      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為丹陽房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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